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“90后”年轻人将如何改变租房方式?

随着最后一拨“90后”步入成年,住房问题逐渐成为了他们的“头等大事”。《2018年轻人租房大数据报告》指出,“90后”和“95后”已经以70%的强势占比,成为租房市场新生代主力军。而据《中国90后家居消费趋势调查》数据显示,50.51%的“90后”还是租房的状态,只有19.88%的人有自己的房子。

之前督办问题显示民丰河底泥不符合堆放地土壤使用功能和保护目标要求,该河道底泥的原堆放点为常州市武进区洛阳镇朝安村堆场,该堆场原为复耕鱼池。据巡查人员介绍,上次督查中发现,该河在没有检测报告的情况下就把底泥送到了常州的堆场。整改后,当地通过专业的清运队,将堆放至朝安村的同一批次底泥清运至宜兴市新装街道洪巷村,堆放场地为防护林用地。巡查组了解到,该河道清淤部分的底泥有84727立方米,接收点为100亩低洼地。

事实亦如此,这里距离“死亡”只有咫尺之遥。墓地50多米外就是以色列设置的隔离墙和岗楼,当巴勒斯坦人与以军发生冲突时,以军士兵会从岗楼上发射催泪弹或子弹。

业内人士普遍认为,加快培育和发展住房租赁市场应成为新的消费动力。特别是当前的“互联网+”时代,衣食住行中,“住”应该是最后一个被移动互联网和消费升级改造的领域,也是消费者体验最差、提升空间最大、需求最迫切,同时也最难被改变的领域。

“90后”年轻人已成为租房主力军

有数据统计,近5年来,我国20~34岁的人口占比维持在24%以上,年龄在18~32岁之间的租客占比高达95%,到2030年还有将近3亿人进入租房市场,规模可突破4.6万亿元。国内住房租赁市场需求十分巨大。

在日前举办的“2018中国独角兽峰会”上,谈到消费升级给房屋租赁市场带来的改变时,巴乐兔租房联合创始人成笑君表示,租房本就是消费行为,在消费升级背景下,行业、平台必须满足租客群体,尤其是年轻租客的住房需求和体验追求。“租房作为消费品在过去一直没有被服务好,存在这样那样的痛点。归根结底,原因在于没有产品被标准化。”

“90后”和“95后”对于住房的偏好、要求以及消费观,都明显不同于“70后”和“80后”,对于租房最关心的问题已不只是租金,还有良好的生活品质。调查数据显示,17.55%的大学毕业生愿意拿薪资30%至50%去租房。不少年轻人表示:“如果有房子能让我稳定地租一辈子,又何必买房呢?”

租房市场迎来新变化

新华社北京5月5日电(记者陈瑶李家瑞)墨西哥学者海因茨·迪特里希日前接受新华社记者采访时表示,中国共产党是马克思主义理论创新发展的先锋代表。

陕西省西安、宝鸡、咸阳、铜川、渭南五个市,杨凌农业高新技术产业示范区以及商洛市的商州区、洛南县、丹凤县、柞水县。

去年深圳仅出让的一宗居住用地,最终楼面价高达2.5万元/平方米,溢价率高达85%。该地块位于龙华新区,于10月出让成功后,便带动该区域房价迅速上涨,随后推出的新盘价格突破3万,今年5月甚至突破了4万。

为完善促进消费体制机制,进一步激发居民消费潜力,国务院前不久印发了《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》。

譬如,已落马的山西前纪委书记金道铭腐败案中,金的情妇胡某在开发太原南中环著名的楼座“双子座”时,空手套白狼,利用山西晋城地方国有煤企兰花科创(600123.SH)提供的5亿资金完成项目,后又把该楼盘高价卖给晋煤集团、兰花科创的母公司兰花集团以及山西省投资集团公司等三家国企,牟取暴利。

另据沪深交易所统计,两市共有36家上市证券公司披露了扶贫工作信息,合计投入扶贫资金3.36亿元,帮助建档立卡贫困户2.91万人脱贫。

2017年初,央视某主持人因信用卡逾期偿还遭遇全额罚息,将银行告上了法庭。据记者了解,该主持人此前曾有一笔18869.36元的消费,后在还款日由关联卡自动划扣,但关联卡余额不够,尚有69.36元未还。

新兴租客将如何改变租房方式?

甘肃也拥有丰富的“绿色”自然资源——风力!政府为此做了什么?

赫尔辛基市长瓦帕沃里对记者说,过去的庙会活动只占用一条街,而今年则延展到附近的火车站广场;过去的庆祝活动主要集中在一个晚上,今年从“北京周”开始到现在已持续半月有余。

有专家认为,在大中城市,住房租赁市场作为年轻人日常刚需生活的一环,本身具有价值潜力和巨大市场。在消费升级和经济转型的大背景下,深挖服务是企业发展的核心。

根据2003年发布的《最低工资规定》,最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式,每两年至少调整一次。

以电子产品为例,据国际电信联盟和联合国大学等机构发布的《2017年全球电子垃圾监测报告》指出:价格下跌使得全球大多数人都能买得起电子和电器设备,同时,在较富裕的国家,人们被鼓励及早更换新设备。因此,2016年全球产生的电子垃圾比2014年增加了330万吨,增多了8%。

不大的院子里,活动空间、健身场所、影音区、小餐厅、咖啡室和小超市俱全。通过实地走访北京欢乐谷7号工场的一栋长租公寓,记者发现,公寓的租住者几乎都是年轻人,而其房间内部loft式的设计,也满足了不怕“登高爬梯”的青年人对于狭小空间内功能分区的要求。令人印象更为深刻的是,由于年龄和社群相近,又同为租客,通过共享公共空间,长租公寓中的居住者彼此之间也较为熟络。多位受访者都对记者表示,除了租金相对低廉以外,可以满足部分年轻人的社交需求也是所在公寓的一大亮点。

十二届全国人大常委会第三十二次会议29日上午在北京人民大会堂开幕,张德江委员长主持。受中共中央委托,中共中央政治局常委、宪法修改小组副组长栗战书作中共中央关于修改宪法部分内容的建议的说明。>>

正在中队蹲点的昌都支队副支队长谢速飞接到命令。9时35分,他带着森防队员向巴朗杰、通信兵杞绍海、报道员夏能,紧急出发,作为专业抢险队先遣队率先奔赴事发地,勘察灾情。

住房租赁市场需求巨大

外交部发言人耿爽:朴槿惠在任期间为推进中韩关系做了大量工作,中方对此予以肯定,但她在任期间,韩国政府也做出了在韩部署“萨德”反导系统的决定,影响了两国关系发展,中方对此表明了反对态度,中方在“萨德”问题上的立场非常明确、没有改变。

与此同时,“90后”和“95后”与众不同的租房观念,带来的是租房市场上潜在的巨大商机和难以预测的消费变量。

“互联网租房平台可以利用交易的数据完成信用体系的沉淀,保障租客以及房东的权益,让整个生态链的人群得到体验的升级。”在成笑君看来,现在的年轻人经历了近20年的互联网教育,他们有能力在网络上进行比较和筛选。只要满足舒适、安全等需求,保证房屋信息真实、有租后保障等,租房客甚至在线上就可以完成这个产品的选择,这一点在传统模式下,根本得不到满足。

今年国庆“撞”中秋,十一“黄金周”即将来临,作为名副其实的“小长假”,对于部分上班族而言,加班却是不能避免的,甚至有些人可能要面临8天假期全部加班的状况。

近年来,伴随“租购并举”“租售同权”等各项政策逐步推进,房企、房地产中介、专业租赁机构、连锁酒店、金融机构和互联网公司,纷纷试水长租公寓。有报道显示,近两年已有10多家房企相继进入长租公寓市场,包括万科、绿地、龙湖、旭辉、深业、金地、招商蛇口及上海地产集团在内的多家企业。

贝壳研究院报告显示,从市场供给来看,集体土地租赁住房项目陆续推出、全国近700万平方米的自持性租赁地块入市,逐渐形成了以存量盘活为主体、增量开发并行的住房租赁供给市场。从租客需求端看,随着一线城市结婚年龄的推迟、月供与月租金剪刀差的增加,更多的租客从被动到主动选择,租赁需求增加。

随着原村党总支书记杨红马登上了村里的观景平台:“瞧,那片是150亩水蜜桃园;那片是500亩中药材黄栀花;那片是220亩紫葡萄园;脚底下那片带塑料棚的是60亩草莓园……这些产业能发展起来,倾注了近平书记的心血。”杨红马如数家珍般向记者介绍。

张明租住的房子在北四环外,但他已很久没有回去了,而是辗转住在几位男性朋友家,“这家几天,那家几天。”张明没有停止和人发生关系,“我不会告诉别人我有艾滋病。”

据其测算,如实现与4G相同的覆盖(2017年中国4G基站约328万个,覆盖99%人口),预计在中低频段,5G宏站至少需要达到475万个。小站方面,由于高频段的毫米波小站覆盖范围为10-20m,5G小站数量保守估计也将是宏站的2倍,即950万个。

据统计,截至2017年底,北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个,管理房间数量超过200万间。仅北京目前已开业的集中式长租公寓品牌就有20多个,若加上小品牌,总数则可达到70多个。

长租公寓除了独立私享的卧室、卫浴等,基本都配备了社区共享的书房、会客厅、厨房、健身房、影音厅、娱乐室等功能区域。多数长租公寓还建立了管家负责制,即每家门店都配有一位管家进行租前或租后服务。

在一些租房品牌频现甲醛超标事件之后,对于重视装修装饰的“90后”“95后”新兴租客来说,以“信用租房”免押金的长租公寓未免不是一种理想选择。

2015年蓝天白云的天数是185天,较2014年已经有了很大改善,但去年12月连续出现一周以上极端天气,一下子拉低了北京整体水平。而面对流动的空气,京津冀三地是利益共同体,彼此牵动。

岛妹又翻出近几年的房地产开发企业到位资金分布情况,发现有一降一升两趋势很惹眼。

中国社科院在今年9月完成的《中国住房市场发展月度分析报告》指出,借助国家对长租公寓的融资政策优惠,大量资本进入以转租为主业的“二房东”市场。这些资本公寓进而利用资产证券化手段,撬动更大的资本来争夺房源,客观上对部分城市住房租金上涨起到推动作用。但也有业内人士认为,品牌房企和中介经营的长租公寓,通常有丰富的管理经验,租金在长期合同的约束下相对稳定,长期作用下可以对市场价格起到平抑作用。

长期以来,国内住宅市场一直行进在“重售轻租”的轨道上,这也使得目前机构化管理的房源在租赁市场里占比仍然较低。据初步统计,我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,相较于发达国家成熟市场20%~30%的比例,差距非常大。

据北京市文物局介绍,今年全市范围内共开展10处长城抢险工程,其中就包括了延庆区的65号敌楼及边墙、85、86、87号敌楼4个抢险工程。截止到目前,这4项长城抢险工作均已完成过半,正在加紧实施中,预计整体的抢险工作将于6月下旬全部完成,以使这些敌楼的险情得到有效控制。供图/延庆区文物管理所

毕业典礼现场,李金林等为毕业生代表颁发毕业证书,并为毕业生代表行拨穗礼、颁发学位证书。

小女孩用沉默拒绝了他的帮助,他只好开着警车慢慢在孩子身后护送,暖心的8分钟后,孩子终于进了家门。

调查显示,和整体租客人群相比,年轻人租房做决策更果断。近七成的“95后”只看一次房就会决定是否租房,九成的“90后”“95后”后会选择在看房后一天以内签约。“95后”平均只需要0.72天就会建立租约,而整体租客人群则平均需要0.95天。

“杀熟”现象经过一段时间曝光后,记者发现,多个平台已经悄悄修改了差别化定价,一些曾被隐藏的优惠也被恢复。

长租公寓寻求新的着力点

这次也不例外。眼下,2017年中国经济已进入“下半场”,上半年6.9%的经济增速能否保持、怎么保持,“黑天鹅”、“灰犀牛”之类的风险如何防范,备受关注。在发布会上,杨伟民和王志军就今后中国经济怎么搞给出四点“剧透”。

在政府主导的多主体供给、多渠道保障、租购并举的“新租房”时代,“90后”和“95后”在租房市场消费市场的崛起引人关注。

在消费升级大背景下,租房市场的消费升级也在发生,主要表现为,租客希望能得到更好的住房体验和服务。

再者,马学卿认为24小时健身模式的可取性也值得探讨。“一般认为,人们最适合的健身时间是从上午到下午,最迟也建议在晚上8点之前,所以24小时营业本身就不太符合人体生物钟。我不是很同意这种模式。”

虽然当下长租公寓的发展前景尚不明朗,但是不论资本运作模式如何操作,不可忽视的是,以“90后”的社交消费需求为着力点,长租公寓的发展模式正在对租房市场新一轮的消费升级产生影响。(记者刘洋徐潇)

家庭农场和大型合作社发展的是农业,但也有工业性质

再浓墨重彩的语句,也书写不出这两年我们所经历的波澜壮阔。习主席亲自领导、设计和推动的这场“史上最牛军改”,实现了人民军队整体性革命性重塑,使我们军队体制一新、结构一新、格局一新、面貌一新。

胡宇煊在《用网络数据预测2017年度十大考古新发现》中所用图表。文章截图

值得一提的是,此次意见就租赁市场提出了相关建议。意见中指出,住行消费方面,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。同时,加快推进住房租赁立法,保护租赁利益相关方合法权益。

而传统的房屋租赁模式下,不管是线上还是线下,都很难获取真实信息,导致租客找房困难,在管理上也还存在安全隐患、租赁关系保障等问题。如今,住房直租平台正在租房市场中慢慢崛起,这种模式免去了高昂的中介费用、信息更透明、成交周期更短,受到年轻人的追捧。

“长租公寓作为一种租房产品,必须抓住‘90后’一代年轻人的新特征。”相寓副总经理张多指出,从租房市场新产品运营的角度来看,“90后”已经成为社群的主力,如果不从他们的个性化需求入手,那么长租公寓发展就失去了应有的活力。不可否认的是,在学习西方公寓提供“社交圈”模式后,业界在不久之前还期待着长租公寓的万亿蓝海空间改变租房市场的现有格局,但随后爆发的一系列负面信息,却使各界陷入了长租公寓是馅饼还是陷阱的争议之中,并使其面临着拉高租赁市场价格的指责。

相对于传统租房市场,“90后”“95后”更加偏爱集中式长租公寓。行业调查报告显示,在北上广深等经济发达地区的租房市场,长租公寓成为不少年轻人的首选,不少品牌公寓的入住率达到90%以上。

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